l'agglomération de La Baule · registre national
Syndic de copropriété au Croisic
177 copropriétés sont immatriculées au Croisic. 94 sont confiées à l'un des 15 syndics professionnels présents, souvent des cabinets baulois.
Comparer les syndics au Croisic
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics au Croisic
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à La Baule et dans l'agglomération.
- 1 Foncia Loire Atlantique 24 467 19 lots Voir la fiche
- 2 Cabinet Mace 23 1 389 60 lots Voir la fiche
- 3 Foncia Atlantique 9 188 21 lots Voir la fiche
- 4 Citya Littoral Aprogim Pasfus 9 580 64 lots Voir la fiche
- 5 Bras Immobilier Atlantique 7 360 51 lots Voir la fiche
- 6 Thierry Immobilier Atlantique 5 231 46 lots Voir la fiche
- 7 Loc-Gest 5 218 44 lots Voir la fiche
- 8 Aprogim 3 113 38 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 116 copropriétés dont l'époque est connue, 15 ont été construites après 2000 et 83 avant 1975. La taille médiane est de 8 lots principaux, moins qu'à La Baule (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
17 mandats se terminent en décembre 2026. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés au Croisic dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2027
Fin de mandat : 15/07/2028
Fin de mandat : 25/04/2027
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété au Croisic vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit60 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 60 immeubles du Croisic. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles du Croisicen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 022 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 6,1 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Séisme
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics au Croisic
Combien de syndics gèrent des copropriétés au Croisic ?
15 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété au Croisic au registre national. Les huit premiers en gèrent 85, sur les 94 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de La Baule peut-il gérer une copropriété au Croisic ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. Au Croisic, 12 des 15 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à La Baule. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic au Croisic ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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