l'agglomération de La Baule · registre national
Syndic de copropriété à Guérande
183 copropriétés sont immatriculées à Guérande. 84 sont confiées à l'un des 19 syndics professionnels présents, souvent des cabinets baulois.
Comparer les syndics à Guérande
Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national et on vous propose le syndic adapté à sa taille.
Les syndics à Guérande
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à La Baule et dans l'agglomération.
- 1 Cabinet Mace 16 956 60 lots Voir la fiche
- 2 Thierry Immobilier Atlantique 13 1 301 100 lots Voir la fiche
- 3 Aprogim 12 944 79 lots Voir la fiche
- 4 Citya Littoral Aprogim Pasfus 8 303 38 lots Voir la fiche
- 5 Foncia Loire Atlantique 5 171 34 lots Voir la fiche
- 6 Beaulande Immobilier Hemon-Camus 5 197 39 lots Voir la fiche
- 7 Bras Immobilier Atlantique 4 111 28 lots Voir la fiche
- 8 Foncia Atlantique 3 105 35 lots Voir la fiche
Un parc plutôt ancien
Sur les 126 copropriétés dont l'époque est connue, 49 ont été construites après 2000 et 50 avant 1975. La taille médiane est de 7 lots principaux, moins qu'à La Baule (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
9 mandats se terminent en mai 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Guérande dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 12/04/2027
Fin de mandat : 31/05/2027
Fin de mandat : 05/10/2026
Votre mandat se termine bientôt ?
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Recevoir un devis gratuit88 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 88 immeubles de Guérande. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles de Guérandeen chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
1 827 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 3,4 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Guérande
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Guérande ?
19 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Guérande au registre national. Les huit premiers en gèrent 66, sur les 84 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de La Baule peut-il gérer une copropriété à Guérande ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Guérande, 13 des 19 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à La Baule. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Guérande ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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